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Zweifamilienhaus, gepflegt, Vollkeller, Terrasse, Balkon, Garage, Carport

Kategorie
Freistehendes Einfamilienhaus (EFH)

Objektdetails

Objekt-Nummer
181203 UN G
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
59192 Kreis Unna
Kategorie
Freistehendes Einfamilienhaus (EFH)
Wohnfläche
164 m²
Zimmer
8
Baujahr
1965
Kaufpreis
284.000,00 €
Courtage
4,76 % inklusive Mehrwertsteuer inkl. MwSt
Courtage Details
4,76% Provision inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Objekt steht zum Verkauf

Energiewerte

Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
292,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
H
Beschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus aus Familienbesitz steht nunmehr zum Verkauf. Die Immobilie ist stets und instand gehalten worden. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich zwei fast identisch große Wohnungen mit jeweils 81,04 m² und 82,55 m² Wohnfläche.

Die Erdgeschoßwohnung hat direkten Zugang zur großen Terrassenanlage,

In der oberen Wohnung bietet ein großzügiger Balkon zusätzlichen Wohnkomfort. Diese Wohnung wird zur Zeit von netten, zuverlässigen Mietern bewohnt, kann aber bei Bedarf auch frei gestellt werden.

Beide Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen; der Dachboden ist über eine Zugtreppe als Stauraum nutzbar.

Hier noch einige Highlights:

Neuwertige Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahre 2010. Terrasse mit Markise. Zwei geräumige Gartenhäuser zur unterschiedlichen Nutzung. Eigener Brunnen. Übergroße Garage 8,49 * 3,99, zusätzlich auch als Werkstatt nutzbar. Großer Carport, davor zusätzlicher Stellplatz.

Eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie sagt Ihnen mehr.

E-mail oder Anruf genügt.

Ausstattung

Erdgeschoss:        Wohnen Schlafen, Essen (Kind 1), Kind 2, Küche, Bad, WC, Flur, Garderobe, Terrasse

Obergeschoss:     Wohnen, Schlafen, Essen(Kind 1), Kind 2, Küche, Bad, WC, Flur, Garderobe, Balkon

Keller:                  4 Kellerräume, Heizungsraum, WC, Vorrat, Flur, Kelleraußentreppe

Lage

Gute Wohnadresse in Bergkamen-Weddinghofen. Gewachsene, solide Nachbarbebauung.

Kurze Wege zu Versorgung, Schule, Kindergarten, Schwimmbad. Grünes Umland zum Spazierengehen

oder Joggen. Wenige Minuten zu den Autobahnen A1, A2, A44 sowie zu den Nachbarstädten.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 4,76% inklusive Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und vom Käufer spätestens fünf Werktage nach Rechnungslegung durch die Firma meier-immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch kommt zustande, wenn durch Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Firma meier-immobilien ein Kauf-, Miet- oder Pachtverhältnis zustande kommt. Die Maklertätigkeit wird in einem Maklerverkaufsauftrag schriftlich festgehalten.

 

Die Angebote der Firma meier-immobilien basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber erhaltenen Informationen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

 

Alle Mitteilungen und Angebote sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Firma meier-immobilien erfolgen. Ein Verstoß führt zu Schadensersatzansprüchen der Firma meier-immobilien, soweit der Erfolg unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit hierdurch vereitelt wird.

 

Falls dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt ist (Vorkenntnis) oder er während der Laufzeit des Maklervertrages von Dritten Kenntnis erlangt, ist er verpflichtet, dies unverzüglich schriftlich der Firma meier-immobilien mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch die Firma meier-immobilien erbracht.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
meier immobilien
Ansprechpartner
Gisbert Meier
Telefonnummer
Handynummer
Straße
Waalwijker Straße 22
Ort
59425 Unna
Gisbert Meier