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Unna-Süd. EFH in schöner Lage mit Keller, Garage und Garten

Kategorie
Reihenendhaus (REH)

Objektdetails

Objekt-Nummer
181103 UN M
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
59423 Kreis Unna
Kategorie
Reihenendhaus (REH)
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
4
Baujahr
1992
Kaufpreis
244.000,00 €
Courtage
4,76 % inkl. MwSt
Courtage Details
4,76% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer
Objekt steht zum Verkauf

Energiewerte

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
134,96 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

In bekannter, beliebter Lage im Süden von Unna befindet sich dieses Einfamilienhaus neu bei uns im Angebot. Diese Immobilie wurde 1992 erbaut und ist klar und modern aufgeteilt.

Der große Wohn- und Essbereich hat Platz für jegliche Wohnkonstellation. Die Küche ist separat abgetrennt und ein eigenes WC steht ebenfalls als Gäste-WC zur Verfügung.

Das Dachgeschoss bietet zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit rückwärtiger Gaube.

Das Bad auf derselben Etage verfügt über eine bodentiefe Dusche und wurde erst kürzlich saniert. Im Spitzboden wurde ein weiterer Raum als Wohnraum ausgebaut und kann als weiteres Schlafzimmer oder Büro genutzt werden.

Das Haus ist mit 45m² vollständig unterkellert, der Keller wurde in zwei Räume unterteilt.

Ein Raum wurde wohnfertig ausgebaut, ist beheizbar und bietet mit 2,50m Raumhöhe eine praktische Alternative als Büro oder Hobbyraum.

Im hinteren Bereich befindet sich ein nicht einsehbares, kleines Gartengrundstück mit 2 Terrassen.

Die Garage hat außerdem einen direkten Zugang zum Grundstück.

Ausstattung

Erdgeschoß:        Wohnen/Essen, Küche, Diele, Gäste-WC, Terrasse

Dachgeschoß:     Eltern, Kind 1, Bad, Flur

Spitzboden:         Gäste- oder Arbeitszimmer

Keller:                 wohnfertig ausgebauter Raum mit Heizung(21m²), Waschkeller,

Lage

Verkehrsgünstige Wohnlage. Versorgung fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Busanbindung zur attraktiven Innenstadt von Unna. Beste Verkehrsanbindung zu B 1, A1/A44. Innenstadt Dortmund in 20 PKW-Minuten.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 4,76% inklusive Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und vom Käufer spätestens fünf Werktage nach Rechnungslegung durch die Firma meier-immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch kommt zustande, wenn durch Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Firma meier-immobilien ein Kauf-, Miet- oder Pachtverhältnis zustande kommt. Die Maklertätigkeit wird in einem Maklerverkaufsauftrag schriftlich festgehalten.

 

Die Angebote der Firma meier-immobilien basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber erhaltenen Informationen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

 

Alle Mitteilungen und Angebote sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Firma meier-immobilien erfolgen. Ein Verstoß führt zu Schadensersatzansprüchen der Firma meier-immobilien, soweit der Erfolg unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit hierdurch vereitelt wird.

 

Falls dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt ist (Vorkenntnis) oder er während der Laufzeit des Maklervertrages von Dritten Kenntnis erlangt, ist er verpflichtet, dies unverzüglich schriftlich der Firma meier-immobilien mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch die Firma meier-immobilien erbracht.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
meier immobilien
Ansprechpartner
Marc Meier
Telefonnummer
Handynummer
Straße
Waalwijker Straße 22
Ort
59425 Unna
Marc Meier