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Große Wohnung mit Balkon, Keller und Garage im gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug in 59192 Bergkamen-Mitte

Kategorie
Wohnungen

Objektdetails

Objekt-Nummer
170604 UN M
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
59192 Kreis Unna
Kategorie
Wohnungen
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4
Baujahr
1969
Lage im Gebäude
5.OG
Kaufpreis
88.000,00 €
Courtage
4,76 % inkl. MwSt
Courtage Details
Käuferprovision: 4,76% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Sonstige Kosten
321€ inklusive Heizung, Hausmeister, Gartenpflege, Wasser, Hausreinigung, Instandhaltungsrücklage, zuzüglich Strom
Objekt steht zum Verkauf

Energiewerte

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
93,2 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
C
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Ende einer Sackgasse bieten wir Ihnen eine große Wohnung mit Südloggia.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige und geschickte Aufteilung mit hellen Räumen und sehr viel Platz für eine Familie mit zwei Kindern. Von der riesigen Empfangsdiele gelangt man in das Wohnzimmer mit großer Loggia. Der verbindende Flur führt zu zwei weiteren großen Schlafzimmern sowie zum Bad mit Dusche und Wanne. Die Küche liegt zentral dazwischen. Das WC wurde extra abgeteilt und ein großer Abstellraum erleichtert den Alltag.

Die Waschmaschine kann in der Wohnung installiert werden. Alternativ kann man in der allgemeinen Waschküche eine Waschmaschine und Trockner in Industriegüte benutzen. Mit dem hauseigenen Aufzug erreicht man aber auch den Trockenraum. Ein allgemeiner Fahrradkeller gehört wie auch der eigene Keller zur Ausstattung.

Die Wohnung sollte allerdings vor Einzug dekorativ auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden.

Das Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet und fortlaufend saniert mit einem hohen Anteil an residierenden Eigentümern und mehr als ausreichender Instandhaltungsrücklage. So wurde das Flachdach vor Kurzem neu gedeckt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Kaufpreis. Der Hausmeister und die Pflege der Außenanlagen sind bereits im Hausgeld inbegriffen.

 

Ausstattung
  1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Kind I, Kind II, Küche, Diele, Bad, WC, Abstellraum, Loggia

       Keller:                 Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller, eigener Kellerraum

Lage

Gewachsene, ruhige Wohnlage von Bergkamen-Mitte. Weiterführende Schulen, Grundschule und Kindergärten in der Umgebung. Versorgung und Innenstadtbereich in der Nähe. Die Autobahnen sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges/Nebenkosten

Wir bitten im Interesse der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir keine anonymen Anfragen beantworten können. Bitte teilen Sie uns daher Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer sowie Ihre e-mail Adresse mit. Sie können uns auch gern anrufen, um vorab die für Sie

wichtigen Details zu der Immobilie zu erfahren. Das Objekt wird vermittelt ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen der Verkäufer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann seitens
meier immobilien keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvergabe vorbehalten.

Käuferprovision/Sonstiges

Die Provision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und vom Käufer spätestens fünf Werktage nach Rechnungslegung durch die Firma meier-immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch kommt zustande, wenn durch Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Firma meier-immobilien ein Kauf-, Miet- oder Pachtverhältnis zustande kommt. Die Maklertätigkeit wird in einem Maklerverkaufsauftrag schriftlich festgehalten.

 

Die Angebote der Firma meier-immobilien basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber erhaltenen Informationen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

 

Alle Mitteilungen und Angebote sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Firma meier-immobilien erfolgen. Ein Verstoß führt zu Schadensersatzansprüchen der Firma meier-immobilien, soweit der Erfolg unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit hierdurch vereitelt wird.

 

Falls dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt ist (Vorkenntnis) oder er während der Laufzeit des Maklervertrages von Dritten Kenntnis erlangt, ist er verpflichtet, dies unverzüglich schriftlich der Firma meier-immobilien mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch die Firma meier-immobilien erbracht.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
meier immobilien
Ansprechpartner
Marc Meier
Telefonnummer
Handynummer
Straße
Waalwijker Straße 22
Ort
59425 Unna
Marc Meier