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Gepflegte, vermietete 3,5 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in Stadtnähe von - 59423 Unna-Süd

Kategorie
Wohnungen

Objektdetails

Objekt-Nummer
190902 UN M
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
59423 Kreis Unna
Kategorie
Wohnungen
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
3
Baujahr
1963
Lage im Gebäude
4. Etage
Kaufpreis
68.500,00 €
Courtage
4,76 & inkl. MwSt
Courtage Details
4,76% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Objekt steht zum Verkauf

Energiewerte

Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
155 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Beschreibung

Nicht weit entfernt von der Unnaer Innenstadt in verkehrsgünstiger Lage liegt diese geräumige Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit ausreichendem Platz für eine Essecke und ein separates Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer.

Hier wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. So wurden unter anderem das Bad saniert und die Bodenbeläge getauscht.

Der Südbalkon bietet einen ungehinderten Blick auf eine großzügige Grünfläche. Die Lage der Wohnung in der Nähe der Innenstadt von Unna ist äußerst praktisch. Ein Aufzug steht im Haus zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet.

Die Wohnanlage ist stets gewartet worden, es besteht keinerlei Renovierungsstau. Die Nebenkosten betragen etwa 220€ pro Monat zuzüglich der Strom- und Heizkosten. Ein attraktives Angebot zu einem fairen Preis.

Ausstattung
  1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon

        Keller:                 Abstellraum

Lage

Verkehrgünstige Wohnlage. Versorgung fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Busanbindung zur attraktiven Innenstadt von Unna. Beste Verkehrsanbindung zu B 1, A1/A44. Innenstadt Dortmund in 20 PKW-Minuten.

Sonstiges

Käuferprovision/Sonstiges

Die Provision in Höhe von 4,76% inklusive Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und vom Käufer spätestens fünf Werktage nach Rechnungslegung durch die Firma meier-immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch kommt zustande, wenn durch Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Firma meier-immobilien ein Kauf-, Miet- oder Pachtverhältnis zustande kommt. Die Maklertätigkeit wird in einem Maklerverkaufsauftrag schriftlich festgehalten.

 

Die Angebote der Firma meier-immobilien basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber erhaltenen Informationen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

 

Alle Mitteilungen und Angebote sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Firma meier-immobilien erfolgen. Ein Verstoß führt zu Schadensersatzansprüchen der Firma meier-immobilien, soweit der Erfolg unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit hierdurch vereitelt wird.

 

Falls dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt ist (Vorkenntnis) oder er während der Laufzeit des Maklervertrages von Dritten Kenntnis erlangt, ist er verpflichtet, dies unverzüglich schriftlich der Firma meier-immobilien mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch die Firma meier-immobilien erbracht.

 

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der Firma meier immobilien, Waalwijkerstrasse 22, 59425 Unna, Telefon: 02303/962828, Fax: 02303/962829, E-Mail: info@meier-immobilien.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

 

Haben Sie ausdrücklich verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
meier immobilien
Ansprechpartner
Marc Meier
Telefonnummer
Handynummer
Straße
Waalwijker Straße 22
Ort
59425 Unna
Marc Meier