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Zweifamilienhaus, sehr gepflegt, Vollkeller, großes Grundstück, vier Garagen, Stellplätze

Kategorie
Doppelhaushälfte (DHH)

Objektdetails

Objekt-Nummer
190102 HA G
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
58089 Hagen
Kategorie
Doppelhaushälfte (DHH)
Wohnfläche
175 m²
Zimmer
8
Baujahr
1929
Kaufpreis
Objekt ist reserviert
Objekt ist reserviert

Energiewerte

Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
204,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Öl-Heizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Öl
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
G
Beschreibung

Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus aus Familienbesitz steht nunmehr zum Verkauf.

Die Immobilie ist stets instandgehalten worden. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befinden sich zwei fast identisch große Wohnungen mit jeweils 60,00 m² Wohnfläche. Zur oberen Wohnung gehören

weitere Räume mit ca. 55 m² Wohnfläche.

Die Erdgeschoßwohnung bietet den Zugang zum großen Garten; diese Wohnung

wird zur Zeit noch von einer alten Dame bewohnt.

In der oberen Wohnung bietet ein großzügiger Balkon mit einer neuwertigen Markise zusätzlichen Wohnkomfort. Diese Wohnung wird bei Verkauf freigezogen.

Beide Wohnungen sind über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen; der Dachboden ist über eine Zugtreppe als Stauraum nutzbar. Hier noch einige Highlights:

Der Kellersockel des Hauses besteht aus Bruchstein, die Hausfassade ist attraktiv verklinkert.

Klinker und Fenster stammen aus 1991, die Sanitäreinrichtungen aus 1990.

Drei eigene Garagen, sowie zusätzliche Stellplätze. Großer Garten mit Gartengerätehaus.

Eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie sagt Ihnen mehr.

Ausstattung

Erdgeschoss:        Wohnen, Schlafen, Kind, Wohnküche, Diele, Duschbad, Flur

Obergeschoss:     Wohnen, Essen, Kind 1, Wohnküche, Diele, Wannenbad, Balkon

Dachgeschoss:      Schlafen, Kind 2, Gast, Duschbad, Flur

Keller:                  Heizung, Öllager 8000 l, Waschen, -3- Keller, Partyraum, WC

Lage

Gute Wohnadresse in Hagen-Vorhalle. Gewachsene, solide Nachbarbebauung.

Hengsteysee und Harkortsee sind in der Nähe, Autobahn A 1 in wenigen Minuten, Bushaltestelle

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 4,76% inklusive Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und vom Käufer spätestens fünf Werktage nach Rechnungslegung durch die Firma meier-immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch kommt zustande, wenn durch Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Firma meier-immobilien ein Kauf-, Miet- oder Pachtverhältnis zustande kommt. Die Maklertätigkeit wird in einem Maklerverkaufsauftrag schriftlich festgehalten.

 

Die Angebote der Firma meier-immobilien basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber erhaltenen Informationen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

 

Alle Mitteilungen und Angebote sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Firma meier-immobilien erfolgen. Ein Verstoß führt zu Schadensersatzansprüchen der Firma meier-immobilien, soweit der Erfolg unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit hierdurch vereitelt wird.

 

Falls dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt ist (Vorkenntnis) oder er während der Laufzeit des Maklervertrages von Dritten Kenntnis erlangt, ist er verpflichtet, dies unverzüglich schriftlich der Firma meier-immobilien mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch die Firma meier-immobilien erbracht.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
meier immobilien
Ansprechpartner
Gisbert Meier
Telefonnummer
Handynummer
Straße
Waalwijker Straße 22
Ort
59425 Unna
Gisbert Meier
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