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Schicke Doppelhaushälfte mit Garage, Vollkeller, zwei Terrassen

Kategorie
Doppelhaushälfte (DHH)

Objektdetails

Objekt-Nummer
190503 UN G
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
59427 Kreis Unna
Kategorie
Doppelhaushälfte (DHH)
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4
Baujahr
1992
Kaufpreis
239.000,00 €
Courtage
4,76 % inkl. MwSt
Courtage Details
4,76% Käuferprovision inklusive Mehrwertsteuer
Objekt steht zum Verkauf

Energiewerte

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Strom
Beschreibung

In guter und dennoch zentraler Lage von Unna-Massen steht dieses Einfamilienhaus als Doppelhaus-Hälfte

innerhalb einer noch jungen, gepflegten Wohnumgebung.

Klassisch konzipiert nach dem Wohnkonzept “unten Wohnen-oben Schlafen “ gibt es hier ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu zwei Kindern.

Das Erdgeschoss ist mit der großen Wohnküche und dem perfekt aufgeteilten Wohn- Essbereich umsichtig  geplant.

Im oberen Vollgeschoss wurden drei Zimmer geschickt verteilt. Das Elternschlafzimmer sowie die beiden Kinderzimmer aber auch das Bad sind direkt vom Flur aus zugänglich.

Hier noch einige Highlights: Großes Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne, Gäste-WC mit Fenster Übergroße Garage, eine Terrasse nach Westen mit neuwertiger Markise, eine weitere Terrasse nach Osten mit Überdachung; zwei Wasser-Zisternen mit insgesamt 1.900l Fassungsvermögen, neuwertiger Fassadenanstrich.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet diverse Nutzräume.  Der Energieausweis ist beantragt.

Ansehen begeistert!

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Windfang, Gäste-WC, Terrasse

Obergeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer -1-, Kinderzimmer -2-, Bad, Flur, Loggia

Dachboden: Stauraum

Keller: Kellerraum, Heizungsraum, Abstellraum, Waschküche, Partyraum, Flur

Lage

Verkehrsgünstige, gepflegte Wohnlage mit angenehmer Nachbarbebauung.Versorgung fußläufig in wenigen Minuten Grundschule und Kindergärten im Ort. Busanbindung Innenstadt Unna oder Kamen. Beste Verkehrsanbindung zu B1, A1/A2/A44. Innenstadt Dortmund in 15 PKW-Minuten.

Sonstiges

Käuferprovision/Sonstiges

Die Provision in Höhe von 4,76% inklusive Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und vom Käufer spätestens fünf Werktage nach Rechnungslegung durch die Firma meier-immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch kommt zustande, wenn durch Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Firma meier-immobilien ein Kauf-, Miet- oder Pachtverhältnis zustande kommt. Die Maklertätigkeit wird in einem Maklerverkaufsauftrag schriftlich festgehalten.

 

Die Angebote der Firma meier-immobilien basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber erhaltenen Informationen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

 

Alle Mitteilungen und Angebote sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Firma meier-immobilien erfolgen. Ein Verstoß führt zu Schadensersatzansprüchen der Firma meier-immobilien, soweit der Erfolg unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit hierdurch vereitelt wird.

 

Falls dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt ist (Vorkenntnis) oder er während der Laufzeit des Maklervertrages von Dritten Kenntnis erlangt, ist er verpflichtet, dies unverzüglich schriftlich der Firma meier-immobilien mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch die Firma meier-immobilien erbracht.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
meier immobilien
Ansprechpartner
Gisbert Meier
Telefonnummer
Handynummer
Straße
Waalwijker Straße 22
Ort
59425 Unna
Gisbert Meier
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