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Doppelhaushälfte mit großem Grundstück, 5 Zimmern, Carport und Vollkeller in – 59192 Bergkamen-Rünthe

Kategorie
Doppelhaushälfte (DHH)

Objektdetails

Objekt-Nummer
190901 UN M
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
59192 Kreis Unna
Kategorie
Doppelhaushälfte (DHH)
Wohnfläche
120 m²
Zimmer
5
Baujahr
1929
Objekt steht zum Verkauf

Energiewerte

Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
412 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
H
Beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine schön aufgeteilte Doppelhaushälfte in Bergkamen-Rünthe.

Das Wohnhaus ist klassisch und praktisch aufgeteilt.

Im Erdgeschoss findet man im Wohnzimmer mit Esszimmer und Kaminofen ausreichend Platz für eine moderne Möblierung. Die anliegende Küche führt in den angebauten Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC.

Von dort aus gelangt man direkt auf die große Terrasse und in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer ist separat vom Hausflur aus erreichbar.

Im Dachgeschoss liegen zwei große Schlafzimmer mit geraden Wänden und das Bad mit Wanne und Dusche sowie ein kleineres Schlafzimmer mit Schräge, welches alternativ als Büro oder begehbarer Kleiderschrank oder als weiteres Kinderzimmer nutzbar ist.

Der Spitzboden bietet nochmal viel Stellfläche. Das Haus ist vollständig unterkellert.

Hier finden sich die Waschküche mit Ausgang zum Garten sowie der Heizungsraum. Zwei weitere Kellerräume können als Werkstatt oder zum Abstellen genutzt werden.

Diese Immobilie wurde 1989 mit einem neuen Dach, neuen Fenstern und einer Außendämmung saniert.

In allen Räumen sind Rollläden vorhanden, auf dem Grundstück stehen ein Stellplatz und ein Carport zur Nutzung bereit

Im Keller befindet sich eine direkte Anschlussstelle für Hochgeschwindigkeitsinternet per Glasfaser.

Dieses Haus steht in einer ruhigen Anliegerstraße am Rande der Ortschaft Rünthe mit Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß oder per Fahrrad.

Ausstattung

Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum im Anbau, Gäste-WC

Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer/Büro

Spitzboden: Abstellraum

Keller:   Waschkeller, Heizungskeller, Werkstatt, Kellerraum

Lage

Gewachsene, ruhige Wohnlage in Anliegerstraße von Bergkamen-Rünthe. Weiterführende Schulen, Grundschule und Kindergärten in der Umgebung. Versorgung in direkter Nähe. Die Autobahnen sind schnell zu erreichen.

Sonstiges

Käuferprovision/Sonstiges

Die Provision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und vom Käufer spätestens fünf Werktage nach Rechnungslegung durch die Firma meier-immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch kommt zustande, wenn durch Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Firma meier-immobilien ein Kauf-, Miet- oder Pachtverhältnis zustande kommt. Die Maklertätigkeit wird in einem Maklerverkaufsauftrag schriftlich festgehalten.

 

Die Angebote der Firma meier-immobilien basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber erhaltenen Informationen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

 

Alle Mitteilungen und Angebote sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Firma meier-immobilien erfolgen. Ein Verstoß führt zu Schadensersatzansprüchen der Firma meier-immobilien, soweit der Erfolg unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit hierdurch vereitelt wird.

 

Falls dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt ist (Vorkenntnis) oder er während der Laufzeit des Maklervertrages von Dritten Kenntnis erlangt, ist er verpflichtet, dies unverzüglich schriftlich der Firma meier-immobilien mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch die Firma meier-immobilien erbracht.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
meier immobilien
Ansprechpartner
Marc Meier
Telefonnummer
Handynummer
Straße
Waalwijker Straße 22
Ort
59425 Unna
Marc Meier
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