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Großes Ladenlokal in bester Lauflage von Unnas Innenstadt

Kategorie
Gewerbeobjekte

Objektdetails

Objekt-Nummer
180902 Un M
Immobilientyp
Vermietung - Einzelhandel
Ort
59423 Kreis Unna
Straße
Niesenstraße 2
Kategorie
Gewerbeobjekte
Gesamtfläche
190 m²
Verkaufsfläche
105 m²
Nebenfläche
85 m²
Zimmer
3
Baujahr
1990
Lage im Gebäude
EG
Kaltmiete
1.250,00 € pro Monat
Nebenkosten
260,00 €
Gesamtmiete
1.510,00 €
Kaution
2.500,00 €
Courtage
1487,50 inkl. MwSt
Courtage Details
1 Kaltmiete Courtage inklusive Mehrwertsteuer
Objekt ist zu Vermieten

Energiewerte

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
131 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
vor 01. Mai 2014
Beschreibung

Mitten in der belebten Innenstadt von Unna wird hier eine ehemalige Apotheke zur Vermietung angeboten.

In bester Lauflage direkt im Erdgeschoß können Sie Ihr Gewerbe hier auf über 100m² attraktiver Ladenfläche betreiben.

An dieser Adresse ist genügend Platz für Gewerbe verschiedenster Art in einer attraktiven und gepflegten Immobilie.

Die Verkaufsfläche ist hell und bestens sichtbar durch viel Schaufensterfläche und ist von der Straße sowie durch den Hausflur des Haupthauses zu erreichen.

Als Nebenräume wurden ein kleines abschließbares Büro und ein Bad mit Dusche abgetrennt.

Das Untergeschoss ist direkt durch den hinteren Ladenbereich über eine Treppe oder durch den Hausflur mit dem Aufzug zu erreichen. Hier verfügt man über mehrere gut gesicherte Lagerräume auf insgesamt 85m² Fläche mit vollständiger Raumhöhe.

Ein ehemaliges Labor bietet alle erforderlichen Anschlüsse und eine Lüftungsanlage.

Ein Stellplatz direkt vor dem Laden kann mit angemietet werden.

Dieses Haus gehört seit Jahrzehnten zur Unnaer Infrastruktur und ist als Ärztehaus und Geschäftsadresse bestens bekannt. Durch die erstklassige Lauflage in der Innenstadt und vor allem durch die direkte Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof bestens zu erreichen und somit eine gewerbliche Adresse vom Feinsten.

Ausstattung

EG: Große, offene Verkaufsfläche, Büro, WC mit Dusche

UG: 2 Große Lagerräume, Labor mit Belüftung

Lage

Perfekte Lauflage direkt in der Unnaer Innenstadt. Bahnhof und Busbahnhof in fünf Gehminuten erreichbar.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 1.487,50 € inklusive Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages fällig und vom Käufer spätestens fünf Werktage nach Rechnungslegung durch die Firma meier-immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch kommt zustande, wenn durch Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Firma meier-immobilien ein Kauf-, Miet- oder Pachtverhältnis zustande kommt. Die Maklertätigkeit wird in einem Maklerverkaufsauftrag schriftlich festgehalten.

 

Die Angebote der Firma meier-immobilien basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber erhaltenen Informationen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

 

Alle Mitteilungen und Angebote sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Firma meier-immobilien erfolgen. Ein Verstoß führt zu Schadensersatzansprüchen der Firma meier-immobilien, soweit der Erfolg unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit hierdurch vereitelt wird.

 

Falls dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt ist (Vorkenntnis) oder er während der Laufzeit des Maklervertrages von Dritten Kenntnis erlangt, ist er verpflichtet, dies unverzüglich schriftlich der Firma meier-immobilien mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch die Firma meier-immobilien erbracht.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
meier immobilien
Ansprechpartner
Marc Meier
Telefonnummer
Handynummer
Straße
Waalwijker Straße 22
Ort
59425 Unna
Marc Meier
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