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Gepflegtes, renoviertes Appartement als Anlageobjekt in Stadtnähe von - 59423 Unna-Süd

Kategorie
Wohnungen

Objektdetails

Objekt-Nummer
170102 UN M
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
59423 Kreis Unna
Kategorie
Wohnungen
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Baujahr
1963
Lage im Gebäude
1. OG
Kaufpreis
34.000,00 €
Courtage
4,76 % inkl. MwSt
Courtage Details
Käuferprovision 4,76% inklusive Mehrwertsteuer
Objekt steht zum Verkauf

Energiewerte

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
126,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Fernwärme Dampf
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

Nicht weit entfernt von der Unnaer Innenstadt in verkehrsgünstiger Lage liegt diese geschickt geschnittene Appartementwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnung bietet ein geräumiges, circa 25m² großes Wohnzimmer mit ausreichendem Platz für eine Essecke und Schlafzimmermöbel. Der Balkon bietet viel Platz sowie ungehinderten Blick auf eine großzügige Grünfläche. Die Lage der Wohnung in der Nähe der Innenstadt von Unna ist äußerst praktisch. Ein Aufzug steht im Haus zur Verfügung. Die Wohnanlage ist stets gewartet worden. Die Nebenkosten betragen etwa 100€ pro Monat zuzüglich der Strom- und Heizkosten. Ein attraktives Angebot zu einem fairen Preis. Die Wohnung ist fest vermietet und in Ihrer Größe bestens als Kapitalanlage geeignet. Über die Zeit wurde die Wohnung fortlaufend renoviert und befindet sich technisch in einem guten Zustand. Eine weitere Wohnung auf demselben Flur kann ebenfalls erworben werden. Sprechen Sie uns gerne an.

Ausstattung
  1. Obergeschoss: Wohnraum, Küche, Bad, Diele, Balkon

Keller:                 Abstellraum

Lage

Verkehrsgünstige Wohnlage. Versorgung fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Busanbindung zur attraktiven Innenstadt von Unna. Beste Verkehrsanbindung zu B 1, A1/A44. Innenstadt Dortmund in 20 PKW-Minuten.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 4,76% inklusive Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und vom Käufer spätestens fünf Werktage nach Rechnungslegung durch die Firma meier-immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch kommt zustande, wenn durch Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Firma meier-immobilien ein Kauf-, Miet- oder Pachtverhältnis zustande kommt. Die Maklertätigkeit wird in einem Maklerverkaufsauftrag schriftlich festgehalten.

 

Die Angebote der Firma meier-immobilien basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber erhaltenen Informationen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

 

Alle Mitteilungen und Angebote sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Firma meier-immobilien erfolgen. Ein Verstoß führt zu Schadensersatzansprüchen der Firma meier-immobilien, soweit der Erfolg unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit hierdurch vereitelt wird.

 

Falls dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt ist (Vorkenntnis) oder er während der Laufzeit des Maklervertrages von Dritten Kenntnis erlangt, ist er verpflichtet, dies unverzüglich schriftlich der Firma meier-immobilien mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch die Firma meier-immobilien erbracht.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
meier immobilien
Ansprechpartner
Marc Meier
Telefonnummer
Handynummer
Straße
Waalwijker Straße 22
Ort
59425 Unna
Marc Meier
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