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4-Zimmer Eigentumswohnung, sehr gepflegt, Balkon, Garage, 58708 Menden

Kategorie
Wohnungen

Objektdetails

Objekt-Nummer
181102 UN G
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Ort
58708 Kreis Unna
Straße
Grüner Weg 54a
Kategorie
Wohnungen
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
4
Baujahr
1974
Lage im Gebäude
2. OG
Kaufpreis
Objekt ist reserviert
Objekt ist reserviert

Energiewerte

Energieausweistyp
Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert
90,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja
Beschreibung

In guter, ruhiger Lage von Menden, Platte Heide, liegt diese helle Eigentumswohnung in einem

sehr gepflegten, attraktiven Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohnungen.

Im zweiten Obergeschoss werden hier auf ca.90 m² gut geschnittene Räume in sehr gepflegtem

Zustand geboten. Das Wohnzimmer ist gut zu möblieren und hat ebenso wie das Schlafzimmer

einen direkten Zugang zum großen Sonnenbalkon. Von hier aus hat man einen wunderbaren

Fernblick in die Umgebung. Die vorhandene Einbauküche kann mit allen Geräten ohne

weitere Kosten übernommen werden.

Die beiden Kinderzimmer auf der anderen Seite der Wohnung sind in etwa gleich groß

und gut belichtet. Das Tageslicht- Bad ist mit zeitloser Verfliesung und entsprechenden Sanitärobjekten ausgestattet. Der Raum für das Tageslicht-Gäste-WC dient zur Zeit als Waschraum,

kann aber zum Gäste-WC rückgebaut werden. Der Dachboden dient als Trockenraum.

Zum Sondereigentum gehören ein besonders großer Kellerraum sowie eine eigene Garage.

Zum Miteigentum gehören im Keller ein weiterer Trockenraum, der allgemeine Waschkeller und ein Fahrradkeller.

Das Mehrfamilienhaus wird professionell verwaltet und befindet sich im besten Zustand.

Die monatliche Erbpacht wird an die Kirchengemeinde gezahlt und beträgt nur 15,64 Euro pro Monat.

Ausstattung
  1. Obergeschoss links: Wohnen mit Essecke, Eltern, Kind 1, Kind 2,

                                            Küche, Diele, Bad, „Gäste-WC“, Abstellraum, Balkon

Keller:                                Waschkeller, Trockenraum, Fahrradkeller, eigener Kellerraum

Lage

Ruhige, angenehme Wohnlage  mit wunderbarem  Fernblick. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten wie Markant, Kaufland und Lidl in der Nähe.

Sonstiges

Die Provision in Höhe von 4,76 % inklusive Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) fällig und vom Käufer spätestens fünf Werktage nach Rechnungslegung durch die Firma meier-immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch kommt zustande, wenn durch Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Firma meier-immobilien ein Kauf-, Miet- oder Pachtverhältnis zustande kommt. Die Maklertätigkeit wird in einem Maklerverkaufsauftrag schriftlich festgehalten.

 

Die Angebote der Firma meier-immobilien basieren ausschließlich auf den vom Auftraggeber erhaltenen Informationen. Alle Angaben sind daher ohne Gewähr. Die Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.

 

Alle Mitteilungen und Angebote sind ausschließlich für den Interessenten bestimmt und vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte darf nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch die Firma meier-immobilien erfolgen. Ein Verstoß führt zu Schadensersatzansprüchen der Firma meier-immobilien, soweit der Erfolg unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit hierdurch vereitelt wird.

 

Falls dem Interessenten ein Objekt bereits bekannt ist (Vorkenntnis) oder er während der Laufzeit des Maklervertrages von Dritten Kenntnis erlangt, ist er verpflichtet, dies unverzüglich schriftlich der Firma meier-immobilien mitzuteilen. Andernfalls gilt der Nachweis als durch die Firma meier-immobilien erbracht.

Ihr Ansprechpartner

Unternehmen
meier immobilien
Ansprechpartner
Gisbert Meier
Telefonnummer
Handynummer
Straße
Waalwijker Straße 22
Ort
59425 Unna
Gisbert Meier
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